Page 21 - ТЕХСОВЕТ №1-2017

январь 2017 года
ЭнергоЭконом
#энергоэффективность_зданий, #информационные_технологии

Установление класса

энергоэффективности МКД

В соответствии с действующей законодательной
и нормативной базой каждый многоквартирный дом
должен получить класс энергетической эффективности
на основе энергодекларации. Правила определения класса
утверждены, а энергодекларация с подтверждающими
документами согласуется в соответствующей
Государственной жилищной инспекции.

Однако заполнение энергодекларации повлиять и на стоимость квадратного
и определение класса энергоэффективно- метра в доме – как только квартиры на
сти могут оказаться непростой задачей. вторичном рынке можно будет сравнить
Требуется знание нормативных докумен- по стоимости владения в части комму-
тов, применение формулы линейной ин- нальных платежей, покупатели начнут
терполяции, умение производить перевод обращать внимание на этот показатель.
единиц измерения, учитывать техниче- Таким образом, ошибки, неточно-
ские характеристики приборов учёта и сти в расчетах, невладение объектив-
оборудования индивидуальной котель- ными данными чревато для управляю-
ной, если таковая имеется, пересчитывать щей компании или ТСЖ целым рядом
полученные показатели в сопоставимые неприятных последствий. 19
климатические условия и нормальные Возможное решение – воспользо-
условия эксплуатации. ваться он-лайн калькулятором «Энер- Пример энергоэтикетки,
Поданная энергодекларация и опре- гоКонтур», который позволяет опре- формируемой системой «ЭнергоКонтур»
деленный класс энергоэффективности делить класс энергоэффективности
дома должны стать основанием для реа- многоквартирного дома с оформлением данные о расходе ресурсов по показани-
лизации мероприятий повышения энер- соответствующих документов для его ям общедомовых приборов учёта.
гоэффективности, решений по перечню подтверждения в ГЖИ. На основе этих данных произво-
мероприятий в рамках капитального Система реализована в виде дится расчет фактического удельного
ремонта, несомненно, вызовут вопросы web-приложения, пользователь полу- потребления ресурсов на единицу
жителей, на которые надо уметь аргумен- чает к ней доступ через свой браузер. площади помещений, оно сравнивается
тированно ответить. Эти расчеты могут После регистрации вводятся мини- с нормативной базовой величиной.
мальные данные о здании, которые на Исходя из полученного отклонения
основе Свода правил «Строительная определяется класс энергоэффективно-
• Постановление Правительства климатология» (СП 131.13330.2012) сти. По результатам расчёта формиру-
Российской Федерации позволят произвести расчёт климати- ется документ рекомендуемой формы,
от 25 января 2011 г. № 18 ческих характеристик. его можно распечатать и подать на
«Об утверждении Правил уста- Программа позволяет учитывать по- утверждение в надзорный орган.
новления требований энергетиче- требление электрической энергии (отдель- После подтверждения класса энер-
ской эффективности для зданий, но по каждому тарифу), тепловой энергии гоэффективности система сформирует
строений, сооружений (центральное отопление и ГВС), а также и позволит распечатать энергетическую
и требований к правилам опре- отопление с помощью индивидуальной этикетку многоквартирного дома, которая
деления класса энергетической котельной на природном газе: необходимо наглядно покажет существующее положе-
эффективности многоквартир- ввести информацию о видах потребляе- ние, может стать базой для обоснованных
ных домов» мых ресурсов и приборах учёта. решений управляющей компании и обще-
• Приказ Министерства строи- го собрания собственников жилья.
тельства и жилищно-коммуналь- Эти данные вводятся единожды
ного хозяйства Российской Фе- и будут каждый раз использоваться Система «ЭнергоКонтур»
дерации от 6 июня 2016 г. №399/ в документах и расчетах.
пр «Об утверждении правил Заполнение энергодекларации также Служба технической
определения класса энергетиче- автоматизировано – технические и экс- поддержки: + 7 (343) 262-78-95
ской эффективности многоквар- плуатационные характеристики здания e-mail: energokontur@sro19.ru
тирных домов» (этажность, площадь помещений различ- Веб-приложение разработано реклама
ного назначения, количество жителей), СРО 19 и РАЭСКО.