В последнее десятилетие отчетливо выявились плюсы и минусы наиболее популярных архитектурно-строительных систем и материалов. Строителям хорошо известны достоинства и недостатки крупно-панельного домостроения, проблемы кирпичного и монолитного строительства. Одновременно появилось и несколько новых систем. Одной из самых современных является универсальная открытая архитектурно-строительная система многоэтажных жилых и общественных зданий нового поколения, созданная в Минске, в институте БелНИИС, которая сегодня получила распространение и в России: Нижнем Новгороде, Перми, Омске, Челябинской области и других городах.

 «Белорусская серия» имеет четкое разделение конструктивных элементов на несущие и ограждающие. Несущая конструкция - пространственный сборно-монолитный каркас - полностью воспринимает все приложенные к зданию вертикальные и горизонтальные нагрузки. Наружные ограждающие конструкции воспринимают ограниченную механическую нагрузку только в пределах этажа. Поэтому в домах данной серии наружные стены можно выполнять из любых малопрочных местных материалов, удовлетворяющих всем необходимым требованиям (пожарной безопасности, морозостойкости и др.).  Технологическая система позволяет возводить сначала этажерку сборно-монолитного каркаса, а затем устраивать наружные стены. Достаточно большое внутреннее безопорное пространство способствует не только организации свободной планировки, но и ее трансформации на различных стадиях строительства и эксплуатации.

Важным преимуществом системы является значительная экономия металла на армирование несущих монолитных ригелей (от 30 до 50% по сравнению с панельным домостроением). Кроме того, новый метод не привязывает строителей к определенным бетонным заводам, можно вести монтаж и в зимних условиях, требуется меньше оснастки, что позволяет уменьшить территорию стройплощадки. Белорусская серия позволяет успешно решать и такие непростые строительные задачи, как примыкание новых зданий к старым.

Сегодня на Урале идет активная работа по совершенствованию конструктивных решений сборно-монолитной системы белорусского варианта серии 1.020 под разработанные унифицированные планировочные решения блок-секции, а также прорабатываются варианты более надежных решений со сборными колоннами той же серии и монолитными перекрытиями.

 

Еще одна тенденция современного строительства – широкое использование разнообразных теплоизоляционных материалов – также связана с вопросами возведения экономичного массового жилья. Энергоэффективное строительство с использованием современных теплоизоляционных материалов, включая затраты на их разработку и строительство заводов, в 3–4 раза эффективней, чем традиционные технологии.

Сегодня на уральском рынке представлены все известные виды теплоизоляционных материалов, производимые как за рубежом, так и на территории России. Это, прежде всего, разнообразные минераловатные изделия, стекловатные материалы, пенополистирол и другие пенопласты. Кроме того, для теплоизоляции используются ячеистые бетоны, вспученный перлит, вермикулит и изделия на их основе.

·         В строительстве быстровозводимых промышленных и гражданских объектов (теплоизолирующая и несущая способность жестких ППУ в составе сэндвич-конструкций);

·         Строительстве и капитальном ремонте жилых зданий, индивидуальных домов, коттеджей (Теплоизоляция наружных стен, внутренняя изоляция кровли, изоляция оконных проемов, дверей и т.д.);

·         Промышленном и гражданском строительстве (наружная гидро-и теплоизоляция кровли).

Долговечность ППУ оценивается специалистами в 25 – 30 лет, но это не предел. В Германии, США, Швеции, Японии, где материал используется более 40 лет, специалисты разбирают конструкции стен, крыш, фундаментов образцы ППУ, залитого в 70-ых годах прошлого века и корректно формулируют – «свойства не изменились». ППУ строительного назначения паро-, газо-, водонепроницаемы. Более 90 % ячеек материала замкнуты, то есть представляют собой пластиковые капсюли, заполненные углекислым газом.

По теплопроводности отечественные ППУ массового применения устойчиво держат λ = 0,028 Вт/мЧград и имеют тенденции в ближайшие 2 – 3 года опустится до λ = 0,02 Вт/мЧград. Для сравнения, ближайший по качеству (но уступающий по технологичности) экструдированный пенополистирол имеет λ = 0,03 Вт/мЧград.

Однако у каждого из представленных на рынке материалов есть свои преимущества и свои недостатки. Полиэтиленовая изоляция, например, обладая более высокими прочностными характеристиками, не дает полной защиты от коррозии металла. Каучук же может склеиваться на молекулярном уровне и образует герметичный контур. Теплопотери в этом случае минимальны, а сопротивление влаге – на самом высоком уровне. Рынок теплоизоляционных изделий наиболее активно развивается в сторону базальта, так как изделия из него обладают повышенной шумоизоляцией, экологичностью, рядом отличных физических и эксплуатационных параметров. Сдерживают активное использование только более высокая цена и недостаточный объем производства.

 

Кровля является функциональной доминантой любого здания, а от качества и надежности кровельных материалов зависит не только уровень комфортного проживания в доме, но и долговечность самого строения. Разнообразие кровельных материалов на отечественном рынке – свидетельство особого внимания и производителей, и строителей к составляющим надежной, удобной в монтаже и эксплуатации кровли.

В последнее время возведение крупных строительных объектов, в том числе и жилых высотных зданий часто связано с необходимостью организации мягких кровель с маленьким уклоном и большой площадью. При этом приоритеты строительного рынка все больше смещаются в сторону долговечности возводимых конструкций. На смену традиционных рубероидов в строительство приходят современные наплавляемые рулонные кровельные материалы. Они обладают более прочной и долговечной негниющей основой (например, типа «полиэстер»), предполагают использование новых видов бронирующих посыпок. Совмещая битум с полимерами (полипропиленом, синтетическими каучуками), получают полимербитумные композиции, в которых свойства битума значительно улучшены. Такие материалы прочны, долговечны, кровлю из него можно устраивать в любое время года. Для защиты от солнечного излучения теперь применяют посыпки из специально приготовленной и окрашенной минеральной (сланцевой, керамической) или пластмассовой крошки. 

Современные полимербитумные рулонные материалы на синтетической и стекловолокнистой основах производятся рядом отечественных предприятий: «Изо-флекс», «ТехноНиколь», «Филикровля». По качеству они не уступают импортным аналогам, например «KATEPAL». К их очевидным преимуществам следует отнести то, что вне зависимости от условий производства работ и состояния поверхности они создают стойкий к атмосферным воздействиям изоляционный слой с необходимой гарантированной толщиной. Но, несмотря на достоинства вышеперечисленных материалов, их применение не всегда возможно. Это относится к устройству кровли на объектах с повышенными требованиями пожарной безопасности, кровельным работам по горючему основанию, гидроизоляции в закрытых помещениях, а также гидроизоляции конструкций из монолитного железобетона.

Одновременно развивается аналогичное по эксплуатационным свойствам направление мастичных кровель, предусматривающих производство покрытия непосредственно на месте. Мастичные кровельные покрытия получают при нанесении на основание (обычно бетонное) жидковязких олигомерных продуктов, которые, отверждаясь на воздухе, образуют сплошную эластичную пленку. Мастики имеют хорошую адгезию к бетону, металлу, битумным материалам. По сути, мастичные кровельные покрытия – это полимерные мембраны, формируемые прямо на поверхности крыши. Особенно удобны мастичные материалы при выполнении узлов примыкания. Мастики могут быть двухкомпонентные (собственно мастика + отверждающая система), или однокомпонентные, отверждаемые влагой, кислородом или СO2, содержащимися в воздухе.

 

Сегодня можно говорить о том, что современные технологии развиваются не революционным, а, скорее, эволюционным путем. Повышаются эксплуатационные качества, отрабатывается соотношение цена/качество, идет борьба за снижение энергопотребления. При этом в каждом конкретном случае предпочтение может отдаваться как принципиально новым, так и проверенным старым материалам.

 

Анна Савельевских