Публикации

Так называемые «мокрые» фасады – многослойные штукатурные системы утепления наружных стен, занимают одно из первых мест по популярности в современном строительстве.

Такие фасады можно отнести к классическим строительным технологиям, позволяющим не только решить декоративные архитектурные задачи, но и эффективно защитить сооружение от воздействия окружающей среды. Такая «штукатурка на мягком основании», в отличие от просто оштукатуренной стены, более устойчива к образованию трещин. К тому же, теплоизоляционная прослойка находится непосредственно на холодной части фасада. Значит, точка росы, которая возникает при контакте холодного и теплого воздуха, находится как раз на теплоизоляции. В конструкции не накапливается влага, стена остается сухой, возрастает ее тепловое сопротивление и долговечность. Снимается проблема высолов, коррозии стальной арматуры в железобетонных конструкциях.

Конструкции и материалы

Штукатурная система утепления фасада включает: штукатурки (выравнивающую и декоративную), грунтовки, утеплители, клеевые составы (мастики), армирующие сетки, дюбеля и покрывные материалы (ЛКМ). Каждая составляющая в системе выполняет определенные функции, должна иметь отличную совместимость с другими, в комплексе защищать поверхность здания и улучшать ее декоративные свойства.

Различают два основных конструктивных вида штукатурных систем утепления: с использованием тонкослойной и толстослойной штукатурок.

Монтаж «тонкослойной» штукатурной системы включает несколько основных этапов. Основание тщательно очищают от остатков строительного раствора, грязи, грибка, плесени, высолов, старой штукатурки и краски, масляных пятен и т.д., выравнивают, трещины шпатлюют. Слабые подложки покрывают упрочняющим слоем грунтовки глубокого проникновения. Затем на стене с помощью специальных полимермодифицированных монтажных клеев и дюбелей фиксируют утеплитель.

Когда утеплитель надежно прикреплен к стене, на него наносят праймер (армирующую шпатлевку), в котором утапливают армирующую щелоче-устойчивую стекловолоконную сетку. Созданное покрытие защищает утеплитель от механических повреждений, компенсирует воздействие гидротермических факторов и служит основой для декоративной штукатурки.

Фасадные системы с толстослойной штукатуркой применяют для отделки нижних этажей зданий. Здесь штукатурные слои (защитный и отделочный) дополнительно усиливаются, что придает фасаду особую стойкость к механическим воздействиям.

В качестве утеплителя в таких системах используются минераловатные плиты, плиты из стекловолокна или пенополистирол. Армирующий слой – стальная сетка с антикоррозийным покрытием, крепится к стене вместе с теплоизоляционным материалом при помощи дюбелей. В такой системе теплоизоляционный материал выполняет только свое прямое, теплозащитное, назначение – основную весовую нагрузку принимает на себя усиленный дюбель.

Процесс монтажа завершается отделочным штукатурным слоем, финишной грунтовкой и окраской.

Примерный перечень основных материалов фасадной сисетмы «мокрого» типа

Для обеспечения качества «мокрых» фасадных систем производители теплоизоляционно-связанных систем предлагают на рынке весь комплекс необходимых материалов. Рецептуры сухих смесей тщательно разрабатываются, благодаря чему составляющие имеют приблизительно одинаковый коэффициент теплового расширения, хорошо сцепляются друг с другом и с основанием и т. д. Наиболее популярны в России системы Caparol, Ceresit, Tex-color и другие, имеющие сертификаты Госстроя РФ. Есть и аналогичные российские системы, например «Лаэс».

Технологические особенности

Пожалуй, самую важную роль при монтаже каждой из штукатурных систем утепления играет четкое соблюдение технологии. Подбор материалов, определение их количества и рекомендации по способу применения зачастую бывают строго индивидуальны и вырабатываются технологами фирм-производителей и поставщиками фасадных систем.

Татьяна Дроздова, директор инженерно-торгового центра «ЭмЛак Урал»:

– Наш опыт работы на рынке показывает, что большинство случаев быстрого разрушения фасадов, как новых, так и ремонтируемых, происходит либо из-за применения некачественных материалов, либо из-за нарушений рекомендованной технологии.

В первом случае строители пытаются сэкономить за счет более дешевых материалов, во втором стараются облегчить себе работу либо сократить сроки. И то, и другое приводит к неизбежному разрушению покрывного слоя, растрескиванию и отрыву материалов от основания уже через 1-2 года. Сказывается и недостаток общей культуры производства строительных работ, и, во многих случаях, отсутствие необходимой квалификации рабочих.

Исследования показывают, что основные технологические ошибки проявляются в течение первых трех лет эксплуатации и чаще всего связаны с нарушениями, допущенными в процессе производства работ по утеплению зданий.

Ликвидация технологических нарушений требует значительно больше ресурсов, чем устройство собственно системы теплоизоляции. Затраты на производство таких ремонтных работ в 1,5-2 раза больше, чем первоначальное устройство «правильной» системы.

Вот только несколько причин, приводящих к быстрому разрушению фасадов:

- ремонтные и отделочные работы начинают до окончания обустройства водоотводящей системы и кровли;

- с поверхностей стен не удаляется пыль, грязь и непрочные части старых штукатурок и красок;

- нарушается технология подготовки и устройства деформационных швов в местах примыкания системы к иным, «несистемным» материалам или конструктивным элементам и в местах устройства осадочных деформационных швов здания;

- опускаются обязательные технологические операции, необходимые для создания нормальной адгезии клеевых составов;

- нарушаются сроки и технологии выполнения этапов отделочных работ (окрашивание проходит по непросохшим штукатуркам, нарушаются температурные и влажностные режимы).

Также, правда, большое количество дефектов возникает на ранних стадиях из-за неправильных проектных и архитектурных решений, нарушений при установке дополнительных навесных элементов на существующую смонтированную систему и т. д.

Для решения проблемы качества крупные поставщики фасадных систем с чрезвычайным вниманием относятся к проектам. Так, при восстановлении ремонтных фасадов перед началом подготовки поверхности определяется состояние самой стены, учитывается паропроницаемость, влажность материалов ограждающих конструкций, состав и состояние штукатурного слоя. На основании оценки этих факторов заказчику предлагаются варианты комплектации. В дальнейшем технологи компании-поставщика осуществляют технологический контроль шеф-монтажа.

Плюсы и минусы системы

Говоря о штукатурных системах, нельзя не упомянуть о том, что в их состав входят фасадные краски на акриловой, силиконовой или силоксановой основе. Эти современные ЛКМ в сочетании с декоративными штукатурками и грунтовками открывают перед архитектором широчайшие декоративные возможности: выбор текстур поверхности, разнообразных цветов.

Андрей Заграничнов, директор ООО «Теплый дом»:

– Стоимость штукатурных систем утепления фасадов несколько выше, чем у традиционных штукатурных, она окупается преимуществами системы. Прежде всего, «мокрые» фасады обеспечивают отличную теплоизоляцию здания, снижают теплопотери и энергозатраты. При условии соблюдения технологии такие фасады долговечны, ремонтопригодны. За счет негорючести утеплителей значительно понижаются взрыво- и пожароопасность здания. Система предусматривает и возможность реализации разнообразных архитектурных решений – использование рельефов, филенок, лепнины и других декоративных элементов, часто встречающихся в фасадах памятников архитектуры.

Однако есть у штукатурных систем утепления и свои недостатки. Главный из них – сезонный фактор. Работы по монтажу фасадов «мокрым» способом рекомендуется проводить только в теплое время года, когда среднесуточная температура +5°С и выше, так как все штукатурные составы и краски имеют водно-дисперсионную основу. Работы при минусовых температурах можно вести с дополнительным обогревом тепловыми пушками, но это сильно повышает стоимость работ и может снизить их качество.

Елена Дамаскина, ведущий специалист по новым технологиям отдела контроля и качества корпорации «Атом-стройкомплекс»:

– Фактор сезонности серьезно ограничивает применение «мокрых» фасадов. Работы необходимо проводить быстро, в течение лета, с привлечением большого количества квалифицированных рабочих и постоянным технологическим контролем. В условиях современного строительства использование таких технологий все чаще становится неприемлемым.

Так, на всех этапах монтажа «мокрый» фасад предусматривает работу с лесов. Для выравнивания поверхностей стен штукатурный раствор подается насосной станцией и наносится довольно толстыми слоями сверху вниз, что делает невозможным использование технологии в домах выше 10 этажей.

«Атомстройкомплекс» все реже применяет «мокрые» фасады в новых зданиях, предпочитая вентилируемые и стеклянные фасадные системы. Однако мы продолжаем широко использовать «мокрые» фасады в ремонтных работах.

В качестве отделочной системы для ремонтных фасадов на Урале штукатурные системы утепления остаются актуальными и востребованными строительным рынком. По разным оценкам, только в одном Екатеринбурге «мокрые» фасады имеют от 30 до 40% всех зданий. «Мокрым» способом выполняются фасады новых жилых зданий, ремонтируемые фасады, фасады промобъектов, выполненные из любого строительного материала.

Он отлично сохраняет историческую застройку городов, дает возможность в полном объеме восстанавливать декоративные и архитектурные элементы, повышает выразительность зданий. Специалисты отмечают стабильность интереса к «мокрым» фасадам и на корпоративном рынке, и у частных застройщиков. Приходит эта технология и в другие регионы УрФО – Пермскую, Тюменскую области, северные территории.

Рис. 1. Устройство фасада