Публикации

Технология, предлагаемая заводом фасада и кровли «ИНСИ», предполагает решение ряда задач, с которыми так или иначе сталкиваются областные центры и крупные мегаполисы, и в первую очередь их коммунальные хозяйства.

Первая, технологическая, группа решений связана непосредственно с «омоложением» самого здания. Речь идет, прежде всего, о ликвидации плоской кровли как таковой. Строительство мансарды позволяет решить проблемы систематического неудовлетворительного состояния кровли зданий, снизить затраты на текущий ремонт, а также достичь снижения тепловых потерь до 7% за счет утепления кровли.

Частичная или полная замена инженерных коммуникаций в здании решает извечную проблему их плановых замен. Причем затраты по реконструкции инженерных сетей возможно перевести на себестоимость строительства мансарды.

Очень важен и тот фактор, что весь процесс реконструкции здания и строительства мансарды происходит без выселения жителей в течение всего срока строительства! Технология «ИНСИ» предусматривает использование только подъемников малой грузоподъемности без установки тяжелой техники, и это решает проблемы достаточно сложных взаимоотношений с жителями. Что, согласитесь, немаловажно.

После строительства мансарды увеличение нагрузки на простенки и основание незначительно – около 10-15%. Это достигается, в одной стороны, за счет использования легких металлоконструкций и минерального утеплителя как основных элементов мансарды. Удельный вес такого «пирога» составляет всего около 80 кг/м2. С другой стороны, снятие старой кровли заметно уменьшает в итоге вес мансарды.

Вторая группа решений – экономическая – впрямую связана с привлечением инвестиций в реконструкцию зданий и строительство мансард. Обоснованность первичных затрат вытекает из потенциальной прибыли, которую реально получить после реализации образовавшихся дополнительных площадей. Чаще всего мансарды строятся в зданиях, расположенных ближе к центру города, где стоимость одного квадратного метра наиболее высокая.

Решается в какой-то мере и проблема уплотнения застройки в центре. Появляется возможность использовать уже действующие коммуникации здания, а не заниматься подводкой новых. Реконструкция здания может подразумевать и утепление фасадов. При организованном учете расходов тепла такая мера оправдывает себя уже через несколько лет.

Третья группа решений – потребительская. Согласитесь, есть существенная разница между серыми квадратными коробками панельных зданий и высоким законченным домом с симпатичной стильной отделкой. Использовав технологию мансардного строительства «ИНСИ», можно изменить облик всей улицы, а вместе с ней и жителей, которых больше не будет раздражать окружающая серость. Семьям, живущим в самой мансарде, повезло больше всего. Благодаря тому, что мансарда всегда верхний этаж, есть прекрасная возможность воплотить все фантазии планировки своей квартиры.

 С помощью мансард можно также решать проблемы реконструкции ветхого и аварийного жилья. Эти работы включают три этапа. На первом планируется реконструкция ветхого жилья без выселения жителей и получение дополнительных площадей за счет возведения мансард. На втором – происходит снос аварийного жилья и переселение жильцов в мансардные этажи уже реконструированных домов. Одновременно возводятся малоэтажные здания, например, 14-квартирные дома, проект которых разработан в «ИНСИ» и реализован в ЯНАО. На третьем этапе идет возврат затраченных средств и получение прибыли за счет реализации дополнительных (мансарды) и новых площадей.

Все решения, предлагаемые технологией мансардного и малоэтажного строительства ИНСИ, абсолютно реальны. Не все они лежат на поверхности, многие из них требуют не только финансовых вложений, но и определенных организаторских усилий. И результат не заставит себя ждать!

Подробно архитектурно-строительная система «ИНСИ» представлена в электронном виде на CD-носителе. Получить CD-носитель БЕСПЛАТНО можно, выслав заявку с указанием реквизитов фирмы по факсам или е-mail.

В Екатеринбурге:

(343) 365-82-19, 376-34-67

e-mail: insi-ekb@mail.utnet.ru

В Сургуте:

(3462) 31-32-87, 31-07-10

e-mail: insi_sev@surguttel.ru

В Тюмени:

(3452) 21-27-79, 21-29-56

e-mail: insi-tmn@tmn.ru

В Челябинске:

(3512) 60-56-72, 61-60-00

e-mail: sales@insi.ru

www.insi.ru